Wohneinheitenfläche
Um 57 m²
Inhalt
Um 185 m³
Baujahr
Baujahr 1976
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Hannie Schaftrode 40

2717 HL, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Dies gut gepflegte und ambiente 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Buytenwegh-Gegend. Das Apartment ist sehr ordentlich ausgestattet und verfügt über ein geräumiges und sonniges (SÜDWÄRDIG) Balkon, ideales Plätzchen, um die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung liegt an einem günstigen Ort in der Nähe des Einkaufszentrums von Buytenwegh und bietet einen schnellen Zugang sowohl zu Ausfallstraßen als auch öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund der praktischen Einrichtung und der gepflegten Ausstattung ist diese Wohnung sofort beziehbar.
Ein schöner Ort für Menschen, die bequem leben möchten und sich im Zentrum der Buytenwegh-Gegend befinden, mit all den Einrichtungen innerhalb erreichbarer Entfernung.

Für mehr Informationen sieh auf hannieschaftrode40.nl

Einteilung
Der Eingang ist mit Briefkästen und einer Klingelscheibe ausgestattet. Über den abgeschirmten Vorraum gelangen sowohl der Lift als auch die Treppe.

Zweiter Stock:
Bei der Eintritt in die Eingangshalle des Apartments hat man Zugang zur Heizungsanlagelagerstatt, zum Messerstand, dem separaten Toilettenraum, dem Schlafzimmer und zur Wohnküche mit offener Küche.

Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet Zugang zur schön ausgestatteten Badkammer, die ein Liebads, einen mit Einrichtung versehenen Waschbecken sowie eine Anschlussmöglichkeit für den Wäschetrockner enthält.

Die Wohnzimmer ist in offener Verbindung mit der modernen Küche, die im Jahr 2021 eingebaut wurde, angeordnet. Die Küche ist einwandfrei ausgestattet und verfügt über eine Kühlschrank-Frostkammer-Kombination, einen Ofen und eine vierplätzige Gasherdplatte. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zum geräumigen und sonnigen (SÜDWEST) Balkon an der Rückseite des Apartments, ein schöner Ort, um im Freien zu sitzen.

Interessengen
- Baujahr: 1976;}
- Wohnfläche von 57 qm;}
- Energieausweis B;}
- Großer Balkon;}
- Moderner Küchenraum (2021);
- Fenster gestrichen im Jahr 2025;}
- CV-Kombikessel Intergas HRE 24/18 A (2020);
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate 151,69 €;
- Einkaufszentrum Buytenweg in walking distance;
- U-Bahnhof Buytenweg in walking distance;
- Lieferung nach Absprache;

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Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
250.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
151,69 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1976
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
57 m²
Inhalt
185 m³
Gebäudebezogene Freifläche
13 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Hydrobadebad, Waschbecken, Anrichte, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
TV-Kabel, Lift, natürliche Ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
07-10-2020
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas HRE 24/18 A Combikessel, gebraucht, Gas, gekauft 2020 (Eigentum)

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 151,69 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 07-10-2020

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

Gesamtbevölkerungszahl
7675 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
19%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

Einpersonig ohne Kinder
36%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

Haushalte mit einem Kind
16%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
38%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
91%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
3%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 200.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2717

Adressen pro Quadratkilometer
2410
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2717 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Hannie Schaftrode 40, Zoetermeer

250.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt